環境配慮型コンサルティング

これからの不動産有効活用は、収益性の追求のみにとどまらず、地球温暖化をはじめとする環境問題に配慮することが、CSR(企業の社会的責任)上、重要となっています。この取り組みは、省エネ・長寿命というランニングコストの低減に繋がるだけでなく、環境問題を強く意識する優良企業(テナント)にも高く評価され、これらの企業の入居を促進し、収益性の高い、安定した不動産有効活用事業に繋がります。当社は、『建設型土地信託』『建築コンサルティング』業務を通じ、環境配慮型建物の建築に積極的に取り組んでいます。

環境配慮型コンサルティングとは、ビルなどの建築設計段階における省エネルギーや景観配慮、建築長寿命化、リサイクルシステムの採用など、プロジェクト管理から環境配慮対応まで、当社の多彩な人材であらゆる建物をコンサルティングいたします。

  • 不動産の管理運営経験を活かし、品質・コストのバランスがとれた建物を実現
  • 時代の要請である地球温暖化防止へ向け、環境にやさしい建築の創造をバックアップ
  • 業界通念に左右されない高い独立性を保ち、お客さまのニーズ反映と満足度向上を追求、新築計画向け環境配慮型建築コンサルティング

コンサルティング

最近では、建築物総合環境性能評価システム(CASBEE)の認証や自主評価を目指す案件も多くなっています。(表1)

(表1)環境配慮型コンサルティングによりCASBEEの認証あるいは自主評価を目指す案件例

会社名 所在地 用途 階数 延床面積 目標ランク
クラリオン 埼玉県 事務所・
研究所
地上10階、塔屋1階 約19,000㎡ A(認証済)
八千代銀行 東京都 事務所 地下2階、地上9階 約7,600㎡ S(認証済)
中央労働金庫 東京都 事務所 地下1階、地上9階、塔屋2階 約5,800㎡ A(承認済)
イオンモール 東京都 商業施設 地上5階 約150,000㎡ A(認証済)
東洋製罐 東京都 事務所 地下2階、地上21階、塔屋1階 約72,000㎡ S(計画中)

※八千代銀行本店と、東洋製罐事務所は「平成21年度第1回住宅・建築物省CO2推進モデル事業」に採択されました。

環境不動産について(CSR活動)

各種お問い合わせ

三井住友信託銀行株式会社 不動産企画部

照会先
0120-308-514
受付時間
:土・日・祝祭日を除く9:00〜17:00

尚、地域、案件によってはお取り扱い出来ない場合がありますのでご了承下さい。
また同業者のご相談はご遠慮願います。

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