住宅ローンのお手続きの流れ

  • 住宅ローン用語集

マイホームのご購入には、綿密な資金計画と住宅ローンのご利用計画が必要です。まずは、住宅ローンのご相談からお借り入れまでの一般的な流れをご確認ください。

住宅ローンに関するご相談

ご返済内容に応じたシミュレーションやお手続きの方法など、お客さまのさまざまなご相談を承ります。

住宅ローン仮審査申込

お手元にある書類で仮審査申込を承ります(正式な売買契約前でも可能ですが、お借入対象物件に関する資料はご提出いただきます)。審査結果については、当社より回答いたします。

※提携住宅ローンの回答については不動産会社様にも行う場合がございます。

住宅ローン正式申込

売買契約後、正式なお申し込みを承ります。ご勤務先あてに確認のお電話をさせていただく場合がございます。審査結果については、当社よりご回答いたします。

※提携住宅ローンの回答については不動産会社様にも行う場合がございます。

住宅ローン契約・口座開設

ローンのご契約、ご返済用口座の開設など、お借り入れに必要なお手続きを承ります。

お借入対象物件(土地・建物)に原則として第1順位の当社が指定する保証会社を抵当権者とする抵当権を設定登記していただきます。また、お借入対象物件に対し、長期火災保険を付保していただきます。

お借り入れ(ご融資)

ご融資いたします。ご購入代金やその他費用等のお支払いのお手続きを承ります。

※お借入日の金利が適用されます。

ご返済予定表などのご郵送、および住所変更手続き

ご入居後の届出住所変更のお手続きを承ります。

※ご購入物件へ移転後の確認資料をご提出いただく場合もございます。

※お申し込みに際しましては所定の審査をさせていただきます。結果によってはご希望に沿いかねる場合もございますのでご了承ください。

三井住友信託銀行の住宅ローン商品について詳しくはこちらをご覧ください

窓口でのご相談・お申し込み

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