住宅ローン(新たに住宅ローンをご検討のお客さま)

お客さまのライフプランに応じてお選びいただける多彩な金利コースとサービスをご用意しています。

住宅ローン金利引き下げ実施中

「住宅ローン 家計応援プラン」ご利用の場合の最大引き下げ後の適用金利(融資手数料型)

にお借り入れの場合

全期間一定金利引下げ

変動金利コース

0.375

(店頭表示金利 年2.475%)

当初期間金利引下げ

固定金利コース10年

(店頭表示金利 年%)

固定金利コース30年

(店頭表示金利 年%)

お申込内容と審査結果によっては、さらに引き下げた金利をご利用いただける場合があります。
まずは仮審査をお申し込みください。

  • 店頭表示金利は毎月見直します。上記金利はまでに実際にお借り入れされた場合の金利です。お借入金利はお申込時ではなく実際にお借り入れされた日の適用金利となります。

住宅ローン 家計応援プラン

<プラン1>または<プラン2>をお申し込みいただくと、年0.03%金利を引き下げいたします!

プラン1:投資信託自動購入プラン

プラン2:三井住友信託ダイナースクラブカード

インターネットで仮審査、の前に!

月々の返済額はどれくらい?

さらに、ZEH応援プランまたは二世帯住宅応援プランのご利用でおトクな金利に

ZEH応援プランまたは二世帯住宅応援プランのご利用で住宅ローンのお借入利率を年0.01%引き下げいたします!

ZEH応援プランと二世帯住宅応援プラン両方に該当する場合でも年0.01%の引き下げとなります。

金利引下条件

以下(1)~(3)の条件を全て満たすお客さまが対象となります。

  • (1)
    2023年10月1日(日)から2024年3月31日(日)までにお借り入れの仮申込または本申込の受け付けが完了し、2025年10月31日(金)(新築マンション購入の場合は2027年10月29日(金))までにお借り入れされたお客さま
  • (2)
    原則としてご契約日の前日までに、住宅ローンご契約にかかるご説明動画「どこでもローンガイド」の視聴を完了されたお客さま(「どこでもローンガイド」については、仮審査完了以降に個別にご案内いたします。)
  • (3)

    原則としてお借り入れまでに、次のいずれかを満たすお客さま

    • 三井住友信託ダイレクトの利用申込および、三井住友信託銀行アプリ「スマートライフデザイナー」のユーザー登録
    • お借入金ご返済用口座を給与振込口座に指定

上記申込期間後の取り扱いについては、2024年3月下旬以降にお問い合わせください。

金利だけじゃない 三井住友信託銀行が選ばれる理由

「住宅ローン選択のポイント」と「三井住友信託銀行の住宅ローンが選ばれているワケ」について、動画で解説!こちらからご視聴ください。

魅力的な金利はもちろんのこと、店舗でじっくり無料相談できたり、
充実したサポートサービスが揃っている三井住友信託銀行でまずは仮審査をしてみませんか?

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うれしいサービス

お借り入れまでの流れ

お申し込みからお借り入れまで、専門スタッフがサポートします。住宅ローンのお申し込みからお借り入れまでの流れをご確認ください。

  1. STEP
    ローン仮審査お申し込み
  2. STEP
    仮審査結果ご連絡
  3. STEP
    ローン正式お申し込み
  4. STEP
    審査(ご融資決定)
  5. STEP
    ローンご契約(契約書一式調印)
  6. STEP
    ローンお借り入れ(お借入資金ご入金)

    お借入日の金利が適用されます。

お借入条件などローンの詳細はこちらをご覧ください。

  • 詳しい商品内容につきましては、店頭に説明書をご用意しております。
  • 店頭またはホームページで具体的な返済額の試算ができます。
  • ローンのご利用は当社本・支店所在地近隣にお住まいの方で、所定の資格・要件を満たす方に限らせていただきます。

住宅ローン入門ガイド

ワンポイントアドバイス

住宅ローンのお借入時は、今後の資産形成やそなえについて検討するチャンスです!

検討ポイントを整理するために、ぜひこちらの動画をご視聴ください。

お借り入れまでの流れも分かって安心。まずは仮審査してみませんか?
ネット仮審査ならいつでも申し込みできます。

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お客さまの声

住宅ローンは初めてで不安もあったが、対応が丁寧で安心して進めることができました。

こちらの都合で来店が難しかった時に、オンラインで担当の方から説明を受けることができ、柔軟に郵送対応をしていただき助かりました。

住宅ローン契約の際、資産形成や保険の見直しまで提案いただけるのはいいですね。

よくあるご質問

WEBで仮審査やシミュレーション

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窓口でのご相談・お申し込み

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