ヘルプ | 住宅ローン繰上返済シミュレーション
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繰上返済シミュレーションについて
サービス内容
繰上返済シミュレーションにより、繰上返済後のご返済内容について確認できます。
- 1回の繰上返済でお手続き可能な金額は1万円以上（1円単位）となります。
インターネットでの繰上返済の場合、手数料は無料となります。
- 繰上返済のお手続きは書面でのお手続きをあわせて、1営業日あたり1回まで可能です。
- 全額繰上返済のお手続きにつきましては、書面での取り扱いとなります。
ご利用時間
住宅ローン繰上返済｜シミュレーション（内容入力）
- 必要項目を入力のうえ、「シミュレーション実行」を押すと、繰上返済シミュレーション結果が表示されます。
- 繰上返済シミュレーション結果の表示画面で必要項目を入力のうえ、「シミュレーション実行」を押すと、再度繰上返済シミュレーションを行い、その結果が表示されます。
- 繰上返済シミュレーションを終了する場合には、「戻る」を押してください。
ご契約内容
繰上返済シミュレーションをされるご契約が表示されます。
- 毎回の返済額
-
ご契約されている返済方法により、以下の金額が表示されます。
元利均等返済 現時点での融資利率により計算された毎回のご返済額が表示されます。
融資利率によって増減するため、融資利率見直し後の新利率により計算された毎回の返済額と異なることがあります。
金額は、元本と利息の合計額です。
元金均等返済 毎回の元本返済額のみが表示されます。 ご融資後もしくは一部繰上返済等各種お手続き後初回のご返済額、最終回のご返済額につきましては、表示金額と異なることがあります。
分割融資をご利用されていて元金返済据置期間中の場合、据置期間終了後の毎回の返済額が表示されます。
- 最終回返済額
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ご契約されている返済方法により、以下の金額が表示されます。
元利均等返済 現時点の融資利率により計算された最終回のご返済額が表示されます。
融資利率によって増減するため、融資利率見直し後の新利率により計算された最終回返済額と異なることがあります。
金額は、元本と利息の合計額です。
元金均等返済 最終回の元本返済額のみが表示されます。 ご返済額の見直し方法により、表示されない場合があります。
繰上返済シミュレーション内容入力・実行
- 繰上返済日
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次回ご返済日までのご希望の日付（銀行営業日）でシミュレーションができます。
ただし、毎回のご返済日当日に繰上返済シミュレーションを行う場合、繰上返済日は当日のみとなります。
- 繰上返済種類
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以下の2種類の繰上返済手続きがあります。ご希望の繰上返済種類にチェックしてください。
一部繰上返済（期間変更方式） 毎回の返済額は変更せずに、返済期間を短縮する一部繰上返済です。 一部繰上返済（返済額変更方式） 返済期間は変更せずに、毎回の返済額を軽減する一部繰上返済です。 - 繰上返済額
-
以下の2種類のご返済額指定方法があります。
繰上返済額の合計を指定し、毎月返済部分とボーナス返済部分をそれぞれの残高に応じて自動計算する。
繰上返済前の残高に応じて、毎月返済部分とボーナス返済部分へ充当する一部繰上返済金額の内訳を自動計算させていただきます。
毎月返済部分とボーナス返済部分の繰上返済額をそれぞれ任意に指定する。
ご希望の金額内訳をご指定いただけます。
ただし、繰上返済後の毎月返済部分の残高がボーナス返済部分の残高より小さくなる金額内訳のご指定はできません。
また、繰上返済種類が返済期間の短縮による一部繰上返済の場合、毎月返済部分の繰上返済額がボーナス返済部分の繰上返済額より大きくなる金額内訳のご指定はできません。
- お手続きの取消
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銀行営業日の06:00から20:00までに繰上返済のお手続きを申し込みされた場合、申し込み当日のお手続きとなり、申し込み手続きの取消は一切できません。
繰上返済手続きの申し込み日時 お手続きの取消 銀行営業日 00:00から06:00まで 申し込み日の06:00まで取消が可能です。 06:00から20:00まで 一切できません。 上記以外 申し込み日の翌銀行営業日の06:00まで取消が可能です。 銀行営業日以外 終日 申し込み日の翌銀行営業日の06:00まで取消が可能です。
住宅ローン繰上返済｜シミュレーション（結果）
ご指定された住宅ローン契約の繰上返済シミュレーション結果が表示されます。
繰上返済のお手続きを行う場合、繰上返済シミュレーション結果の表示画面で「繰上返済手続へ」を押してください。
繰上返済シミュレーション結果
- 繰上返済種類
-
以下の2種類の繰上返済手続きがあります。
一部繰上返済（期間変更方式） 毎回の返済額は変更せずに、返済期間を短縮する一部繰上返済です。 一部繰上返済（返済額変更方式） 返済期間は変更せずに、毎回の返済額を軽減する一部繰上返済です。 - 繰上返済額
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以下の2種類のご返済額指定方法があります。
繰上返済額の合計を指定し、毎月返済部分とボーナス返済部分をそれぞれの残高に応じて自動計算する。
繰上返済前の残高に応じて、毎月返済部分とボーナス返済部分へ充当する一部繰上返済金額の内訳を自動計算させていただきます。
毎月返済部分とボーナス返済部分の繰上返済額をそれぞれ任意に指定する。ご希望の金額内訳をご指定いただけます。
ただし、繰上返済後の毎月返済部分の残高がボーナス返済部分の残高より小さくなる金額内訳のご指定はできません。
また、繰上返済種類が返済期間の短縮による一部繰上返済の場合、毎月返済部分の繰上返済額がボーナス返済部分の繰上返済額より大きくなる金額内訳のご指定はできません。
- 経過利息額
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繰上返済元本に対する前回のご返済日から繰上返済日までのお利息額が表示されます。
- 未払利息額
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変動金利型または固定金利指定型の変動金利コースで、5年間賦金額固定方式をご選択の場合、5年間は毎回の元利金返済額は変わりませんが、融資利率については、ご契約に基づき年1回もしくは年2回の見直しを行います。融資利率の見直しを行うと、毎回の元利金返済額における元金と利息の配分が変更され、金利の低いときには返済額の元金部分が大きくなり、金利の高いときには利息部分が大きくなります。このため、金利が上昇した場合、利息部分が毎回の返済額を超えてしまうことがあり、この超過分が未払利息額となります。
- 繰上返済手数料
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インターネットでの繰上返済の場合、手数料は無料となります。
- 毎回の返済額
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ご契約されている返済方法により、以下の金額が表示されます。
元利均等返済 現時点での融資利率により計算された毎回のご返済額が表示されます。
融資利率によって増減するため、融資利率見直し後の新利率により計算された毎回の返済額と異なることがあります。
金額は、元本と利息の合計額です。
元金均等返済 毎回の元本返済額のみが表示されます。 - 最終回返済額
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ご契約されている返済方法により、以下の金額が表示されます。
元利均等返済 現時点の融資利率により計算された最終回のご返済額が表示されます。
融資利率によって増減するため、融資利率見直し後の新利率により計算された最終回返済額と異なることがあります。
金額は、元本と利息の合計額です。
元金均等返済 最終回の元本返済額のみが表示されます。 ご返済額の見直し方法により、表示されない場合があります。
繰上返済手続き
シミュレーション結果で繰上返済手続きをご希望の場合は、「繰上返済手続へ」を押してください。
