NEOBANK住宅ローン（お借り換えをご検討のお客さま）

にお借り入れの場合

お借り換え/変動金利
（通期引き下げプラン）
環境配慮型住宅のお借り換え
または物件価格の80%以下でお借り換えの場合

年0.950%

（基準金利：年3.525%
金利引下幅：年－2.575%）

※表示金利はに住宅ローンを実行する場合の適用金利（年率）であり、金利は毎月見直します。
※実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日（お借入実行日）の金利が適用されます。このため、お申込時の金利と異なる場合があります。
※
以下のいずれかに該当する場合、表示金利に年0.25%が上乗せとなります。
- お借入総額が物件価格の80%を超える場合
- 対象物件が環境配慮型住宅であることが確認できない場合
※環境配慮型住宅とは、ZEH水準住宅、認定長期優良住宅、低炭素住宅、LCCM住宅をはじめとする環境負荷を低減することを目的とした持続可能性を考慮した住まいのことです。環境配慮型住宅であることが確認できる資料のご提出が必要となります。

三井住友信託銀行では、住信SBIネット銀行のNEOBANK住宅ローンのお申し込みを受け付けております。

魅力的な金利・充実保障のNEOBANK住宅ローンのお申し込みおよびお手続きを、三井住友信託銀行がサポートします。

「かんたん住宅ローン」（WEBまたはアプリ）にて、来店不要でお申し込みが可能です。

借り換えとは、返済中の住宅ローンを新たな金融機関に切り替え、返済条件を見直すことです。

現在借入中の住宅ローンを借り換えした場合の、借り換え前後の返済額の差を試算できます。

ガン診断時だけじゃない。
幅広い超充実のスゴい保障。

*1ガン（悪性新生物）、急性心筋梗塞、脳卒中、高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎の8疾病と、8疾病以外の病気やケガ（精神障がい等は除く）により就業不能状態が一定期間継続した場合。
*2所定の「悪性新生物」と診断確定された場合、「急性心筋梗塞」「脳卒中」を発病し、60日以上所定の状態が継続したと判断された場合、または所定の手術を受けた場合。
*3融資実行時50歳以下のかたにガン診断時給付含む3大疾病50%保障、全疾病保障を基本付帯。

NEOBANK住宅ローンへの借り換えでは、現在ご利用中の住宅ローンの金利タイプ（固定金利・変動金利）にかかわらず、借り換え時にあらためて固定金利または変動金利を選択することができます。

金利タイプごとの返済額の違いは、シミュレーションでご確認いただけます。

POINT01

審査のための書類準備が必要

借換先の銀行の審査を受けることになるため、本人確認や物件に関する書類が必要になります。
POINT02

手数料がかかることに注意が必要

借換先の金融機関に支払う手数料など、新たな費用が発生します。
POINT03

控除や団信などの諸条件を踏まえてお申し込みを

住宅ローンの借り換えのタイミング、条件によっては控除対象外となる可能性があります。また補償内容や金利を踏まえて慎重に判断することが必要です。