不動産戦略（CRE戦略）の策定・見直しをお考えの方へ

お客さまの抱える課題（保有不動産の老朽化・遊休化、管理負担増、拠点見直し、BCP対応、働き方改革等）について、不動産の観点からコンサルティングを実施し、お客さまの経営戦略・事業計画に沿った最適なソリューションを提供いたします

CRE戦略

CRE（Corporate Real Estate：企業不動産）とは、企業が事業継続のために使用するすべての不動産を指します。

CREの潜在価値を引き出し企業価値の向上を図るためには、企業の経営戦略に沿ったCRE戦略の策定と、その定期的な見直しが必要です。

当社のCREコンサルティングでは、所有不動産の分析を踏まえた、お客さまの事業戦略にあった不動産保有・活用戦略のご提案を行います。

自用資産を中心としたCRE

要望: 本業以外の収益拡大を目的に、全国に保有する不動産や遊休地を対象としたCRE戦略を策定したい（電力会社）
提案: 約600物件の保有不動産について分析・評価を行ったうえで、ポートフォリオの最適化シミュレーションを実施。

また、保有不動産の売却と活用高度化のみならず、新規取得も含めた財務への影響を分析し、今後10年間のアセット戦略策定をサポート。

収益不動産を中心としたCRE

要望: 次期中期経営計画の策定にあたり、老朽化が進む収益不動産の建替え方針について、専門家のアドバイスが欲しい（電機メーカー）
提案: 全国に保有する収益不動産30物件を対象に、市場優位性と収益ポテンシャルの分析を実施。

「優先建替え」、「早期売却候補」、「次期売却候補」、「現状維持」にカテゴリー分類し、今後の建替え・売却を含めた活用方針を提案。