不動産の賃貸借をお考えの方へ

現在の本社ビルの建物が老朽化、立地改善も含めて青山へのオフィスの移転を検討したい。（アパレルメーカー）

本社ビルや他の賃借中ビルを含めて集約可能な規模であり、かつ催事場にも利用できるよう一棟全体を賃借できるビルをご紹介。

また、移転元のビルについても買主を探索、新本社の賃貸借契約と同日付の売買契約を締結。

駅前に保有する商業賃貸ビルの老朽化に伴い、建替えを検討。

しかし、テナントが入居中であることに加え、商業施設の建替えに関するノウハウがなく不安。（ビルオーナー）

プロジェクトマネージャーとして、事業全体のスケジュールやキャッシュフロー等を管理し、当社が窓口となって、設計者・施工者選定のための提案コンペを実施。施工業務の進捗確認、並びに既存テナントの退去と再入居交渉に向けた法令面のサポートを実施し、ビルオーナーの業務負担を大幅削減。

中核テナントの退去により市場価値が落ちた商業施設を再生させたうえで売却したい。（投資家）

商業チームを中心に後継テナントの探索活動を行い、下層階にディスカウントストア、上層階にボーリング場を誘致。

商業施設としての再生ストーリーを購入検討先に提示することで投資検討を促進、売主希望価格での売却を実現。