不動産に関わるワンポイントアドバイス
賃料収入をお考えの方へ収益不動産について一緒に考えてみませんか？
- ※不動産の相続税評価格は市場価格より低いため、同額の現金を保有している場合と比較して相続税額が減少する可能性があります。
- ※将来、市場価格の上昇により、相続税評価額も上昇する可能性があります。
- 土地（自用）の相続税評価額：地価公示価格水準の概ね80％
- 建物（自用）の相続税評価額：固定資産税評価額（標準的な建築費の60％～70％が一般的）
- 土地（賃貸）・建物（賃貸）の相続税評価額：それぞれ自用の場合よりも減額
ご要望や不安に思われる点、なんでもお聞かせください。
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住宅の建替え、住み替えをお考えの方へこれからの”住まい”を考えてみませんか？
住まい選びのポイント
ライフイベントに合わせた”住み替え”
ご相続された方、次の世代に承継を考えられている方へお持ちの空き家、相続についてお困りではありませんか？
空き家は今、増え続けています
空き家を保有するメリット・デメリット
「空き家に係る譲渡所得の特別控除」をご存知ですか？
空き家が放置され、周辺の生活環境への悪影響を未然に防ぐ観点から、空き家の最大要因である「相続」により承継した古い空き家（除却後の敷地含む）の有効活用を促進するため、空き家となった被相続人のお住まいを相続した相続人が売却した場合、譲渡所得から3,000万円を特別控除する特例措置が創設されました。
※運用には諸条件があります。具体的なお取引にあたっては、お客さまの弁護士・会計士・税理士等と事前に十分ご相談いただきますようお願い申し上げます。
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ご家族共有で不動産をお持ちの方へ共有名義不動産について考えてみませんか？
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※融資には条件がございます。
