住宅ローン繰上返済（全額繰上返済）

全額繰上返済をご希望の場合、書面によるお手続きとなります。インターネットバンキングでのお手続きはできません。
お手続きはローン事務センターで承ります。

繰上返済ご希望日の2週間前（10営業日前）（※）までにご連絡ください。

※SMBCファイナンスサービス（株）(旧社名：（株）セディナ）の保証付住宅ローンなど、商品によっては期限が異なる場合があります。
ご返済日を2回以上跨ぐ受付はできかねます。
（例：ご返済日が26日の場合、12/26繰上返済の受付開始は10/27になります）
電話のみでのお手続きはできません。郵送によるお手続きをお願いしております。日数がかかりますので、年末年始やゴールデンウィークなどをはさむ場合は、お早めにご連絡ください。

書面による繰上返済の流れ

お客さま：繰上返済のお申し出、申込書のご請求（繰上返済のご希望日の2週間前（10営業日前）まで）

※SMBCファイナンスサービス（株）(旧社名：（株）セディナ）の保証付住宅ローンなど、商品によっては期限が異なる場合があります。

※ご返済日を2回以上跨ぐ受付はできかねます。
（例：ご返済日が26日の場合、12/26繰上返済の受付開始は10/27になります）

※ご売却・お借り換え等によるご完済で、繰上返済ご希望日当日に抵当権抹消書類のお受け取りを希望される場合は、予め、抵当権抹消書類を受け取る当社本支店（お取引店以外でも可）、およびお受け取りされる方（住宅ローンご契約者さま以外も可）を決めた上で、ご連絡ください。
当社：受付日から2～３営業日を目途に必要書類を発送

※書類が到着するまでの日数は郵便事情などにより異なります。
お客さま：申込書のご記入、ご返送（繰上返済ご希望日の5営業日前までに当社に到着するようにお送りください。）
当社：繰上返済手続き（ローンご返済用口座からご完済金額を引き落し）
ご返済にかかる計算書ご郵送（または当社本支店でお受け取り）
（抵当権抹消書類を繰上返済ご希望日以降にご郵送で受け取る場合）

保証会社：抵当権抹消書類ご郵送

（抵当権抹消書類を繰上返済ご希望日当日に受け取る場合）

お客さま：ご希望の当社本支店で抵当権抹消書類お受け取り
お客さま：抵当権抹消登記手続き

手数料

全額繰上返済手数料

22,000円（税込み）

※お借入時期やご契約内容によって、手数料は異なる場合があります。ローン事務センターにお電話いただく際に、あわせてご確認ください。

保証料返戻事務取扱手数料

11,000円（税込み）

※繰上返済に伴って返戻させていただく保証料の範囲内で差し引かせていただきます。
※全国保証（株）保証付住宅ローンをご利用の場合は、保証料の返戻にあたって保証解約料が控除されます。
※保証料の返戻は、お借入時に保証料型「一括前払い方式」を選択されたお客さまのみが対象です。「融資手数料型」および保証料型「保証料金利上乗せ方式」のご契約の場合は保証料の返戻がありませんので手数料も不要です。