借入期間40年のお取り扱い
借入期間40年のポイント
住宅ローンの審査にあたり借入期間35年で承認となった場合は、最長40年までの期間を設定いただけます。月々の返済額が減りますので、ゆとりある返済で新生活をスタートできます。
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POINT01借入期間が⾧くなる分、総支払利息は増えますが、月々の返済負担を軽減できます。
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POINT02借入期間を長くすることによる金利の上乗せはありません。
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POINT03団体信用生命保険・八大疾病保障特約の付帯で⾧い期間にわたる保険の保障が期待できます。
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POINT04お借入後にお客さまのご要望に応じ、お借入期間を短縮できます。
- ※融資手数料型のみのお取り扱いとなります。
- ※お借入期間は35年以上、最長40年まで設定いただけますが、完済時満81歳未満であることが必要となります。
- ※審査条件によってはご利用いただけない場合もあります。
- ※お借入後に期間を短縮される場合は、変更手数料11,000円（税込み）がかかります。
借入期間35年と40年の比較
| 借入期間 | 35年 | 40年 |
|---|---|---|
| 月々の返済額 | 126,071円 | 111,207円 |
その差 14,864円
- お借入金額5,000万円、元利均等返済方式、ボーナス返済なし、適用金利 年0.33％（変動金利）の場合。
- 借入期間中、金利が変わらなかった場合の総返済額は、借入期間35年＝52,949,932円、借入期間40年＝53,379,453円（その差429,521円）となります。
- ※上記試算はあくまでシミュレーションであり、実際の返済額とは異なる場合があります。お借り入れにあたっては、融資手数料1,100,000円（借入金額の2.2%（税込み））ほか抵当権設定登記費用などの諸費用が別途かかります。
- ※適用金利の条件等、詳細についてはこちらをご覧ください。
- ※詳しい商品内容につきましては、店頭に説明書をご用意しております。
- ※店頭またはホームページで具体的な返済額の試算ができます。
- ※ローンのご利用は当社本・支店所在地近隣にお住まいの方で、所定の資格・要件を満たす方に限らせていただきます。
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