住宅ローン　選べる金利コース

お借入時に2つの金利コースからお選びいただけます。

借入期間中に金利コースを変更することも可能です。

選べる2つの金利コース

変動金利コース
- 4月1日、10月1日の短期プライムレートを基準として毎年2回利率の見直しを行い、6月、12月の毎回のご返済日からそれぞれ新利率となります。
固定金利コース
- 特約期間（2年、3年、5年、10年、15年、20年、30年）内は固定金利となります。

変動金利コース←→固定金利コース

変更可能時期および金利再設定手数料

書面によるお手続きで金利コースを変更する場合、下記の金利再設定手数料が必要となります。
インターネットバンキングをご利用の場合、金利再設定手数料は無料となります。

変更前	変更後	変更可能時期	金利再設定手数料
変動金利コース	固定金利コース	毎月返済日	11,000円
固定金利コース	変動金利コース	特約期間終了日	無料
固定金利コース	固定金利コース	特約期間終了日	11,000円

※金利再設定手数料は税込みです。
※固定金利コースから変動金利コースへの変更をご希望の場合、特約終了後自動的に変動金利コースに変更されますので、お手続きの必要はありません。なお、特約終了時、金利コース変更のお手続きをいただかなかった場合、自動的に変動金利コースに変更させていただきます。

インターネットバンキングのメリット

メリット1

金利コースの金利再設定手数料が無料
メリット2

24時間利用可能
※システムメンテナンス時間を除く
メリット3

土・日・祝日もお申し込みが可能

インターネットバンキングによる金利コースの変更は、三井住友信託ダイレクト会員の方がご利用いただけます。（三井住友信託ダイレクトにご加入されていない方は、書面によるお手続きとなります。）
ご契約内容により一部お取り扱いできない場合があります。
約定返済が延滞中の場合はご利用いただけません。また、金利コース変更日の約定返済の引き落としができない場合、金利コース変更手続きを取りやめさせていただきます。
ご選択いただける特約期間は、ご契約の住宅ローンの残存期間の範囲内です。
固定金利コースの特約期間中は、変動金利コースへの変更および特約期間の変更はできません。
手続画面でお申込内容を確定した後の取り消しや変更はできません。
お借入日の翌日からお申し込みいただけます。

お借入条件などローンの詳細はこちらをご覧ください。

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