フラット35
フラット35のポイント
【フラット35】は最長35年の長期固定金利住宅ローン[機構買取型]です。お借入時に返済終了までの金利・返済額が確定します。通常の住宅ローンで必要となる保証料がかかりません。保証人も必要ありません。また、ご返済中に繰上返済を行う際も手数料はかかりません。
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Point1魅力的な金利と手数料水準!
- 事務取扱手数料
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〈手数料定率コース〉お借入金額×0.99%(税込み)
ただし、220,000円を下回る場合はお借入金額にかかわらず220,000円(税込み)
- ※手数料無料コースも用意しています。
- ※事務取扱手数料は、繰上返済などをされた場合でも返戻されません。
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Point2保証料0円、繰上返済手数料も0円!
一部繰上返済の場合、繰上返済日は毎月の返済日とし、返済できる額は10万円※からとなります。
※「住・My Note」
(住宅金融支援機構のインターネットサービス)利用の場合
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Point3お借入時に返済終了までの返済額が確定します!
【フラット35】S
【フラット35】をお申し込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合に【フラット35】のお借入金利を一定期間、引き下げる制度です。
【フラット35】Sをご利用いただくには、【フラット35】の技術基準に加えて、【フラット35】Sの技術基準に適合することを証明するために、検査機関による物件検査を受けていただき、適合証明書が交付される必要があります。
詳しくはフラット35サイトの【フラット35】Sの技術基準をご覧ください。
適用金利
手数料定率コース※1
現在
借入期間 | 融資率※2 | 【フラット35】 適用金利 |
【フラット35】Sをご利用の場合※3 | ||||
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ZEH | 金利Aプラン・金利Bプラン | ||||||
引下幅 | 当初5年間 | 6年目から 10年目まで |
引下幅 | 金利Aプラン当初10年間 金利Bプラン 当初5年間 |
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20年以下 | 90%以下 | 年% |
当初5年間 6年目から |
年% | 年% | 年▲0.25% | 年% |
90%超 | 年% | 年% | 年% | 年% | |||
21年以上 | 90%以下 | 年% | 年% | 年% | 年% | ||
90%超 | 年% | 年% | 年% | 年% |
手数料無料コース※4
現在
借入期間 | 融資率※2 | 【フラット35】 適用金利 |
【フラット35】Sをご利用の場合※3 | ||||
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ZEH | 金利Aプラン・金利Bプラン | ||||||
引下幅 | 当初5年間 | 6年目から 10年目まで |
引下幅 | 金利Aプラン当初10年間 金利Bプラン 当初5年間 |
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20年以下 | 90%以下 | 年% |
当初5年間 6年目から |
年% | 年% | 年▲0.25% | 年% |
90%超 | 年% | 年% | 年% | 年% | |||
21年以上 | 90%以下 | 年% | 年% | 年% | 年% | ||
90%超 | 年% | 年% | 年% | 年% |
- ※1お借入時に当社所定の手数料をお支払いいただく方式です。
- ※2物件の購入価格および建設費(住宅金融支援機構が認める費用を含む)の合計金額のうち、お借入金額が占める割合を示します。
- ※3 金利引下期間終了後は「【フラット35】適用金利」となります。
- ※4お借入時の手数料はかかりません。ただしお借入金利は手数料定率コースより高くなります。
- 金利は毎月見直します。上記金利はまでに、実際にお借り入れされた場合の金利です。
- お借入金利はお申込時ではなく、実際にお借り入れされた日の適用金利となります。
「お申し込み」から「お借り入れ」までの流れ
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STEP
ご購入物件決定
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STEP
ローンお申し込み(申込書類一式ご提出)
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STEP
ローン申込審査(ご融資決定)
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STEP
物件検査確認資料などのご提出
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STEP
ローンご契約(契約書一式調印)
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STEP
ローンお借り入れ(お借入資金ご入金)
- ※お借入日の金利が適用されます。
窓口でのご相談・お申し込み
商品概要
ご資金の使いみち | ご本人およびご親族の方がお住まいになるための住宅※にかかる次の資金および借換資金。 ※独立行政法人住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合した住宅となります。
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ご利用条件 |
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お借入金額 | 次の金額のうち、いずれか低い方の金額がお借入限度額となります。
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お借入期間 | 次のいずれか短い方の期間となります。
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団体信用生命保険 | 原則、住宅金融支援機構の団体信用生命保険にご加入いただきます(団体信用生命保険の加入に必要な費用は月々のフラット35のお支払いに含まれます)。 |
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事務取扱手数料 |
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繰上返済および繰上返済手数料 | 書面による当社でのお手続きの場合、ご返済元金100万円以上からのお取り扱いとなります。 ※「住・My Note」 |
- ※詳しい商品内容につきましては、店頭に説明書をご用意しております。
- ※店頭で具体的な返済額の試算ができます。
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ローンのご利用は当社本・支店所在地近隣にお住まいの方で、所定の資格・要件を満たす方に限らせていただきます。
当社ローン取扱店がない一部のエリア*に所在する物件はお取り扱いできません。
また、その他のエリアにおいてもお取り扱いできない地域がございます。- *青森県・長野県・島根県・高知県・沖縄県
関連商品
【フラット35】とあわせてご利用いただくことで、物件価額の最高100%までお借り入れいただけるローンです。