ZEH・オール電化・ガス省エネ・環境配慮型住宅ローン金利引き下げ【お借入時46歳以上56歳未満のお客さま限定】

対象となる住宅を建築またはご購入されるお客さまが、当社住宅ローン「住まいのアシスト」をお借入時に疾病保障特約「八大疾病保障ワイド46」^（＊）を付帯いただくと、住宅ローンのお借入利率を年0.05％引き下げいたします。

＊「八大疾病保障ワイド46」のご利用にあたっては、住宅ローンのお借入利率に+年0.4％の金利が上乗せとなります。上乗せ後の金利から年0.05％引き下げいたします。

対象となる住宅

ZEH（ゼッチ／ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）
- ZEHであることを確認できる書類をご提出いただきます。書類、対象となるZEHの種類などについては窓口までお問い合わせください。
オール電化住宅、ガス省エネ住宅
- 当社の指定する電力会社、および、ガス会社の対象商品を設置した場合。
東京都環境配慮型マンション
- 「東京都マンション環境性能表示」の総合評価による星（★）の数が2008年度基準以前：星7個、2009年度基準以降：星8個以上の場合。
川崎市環境配慮型マンション・一戸建住宅
- 「川崎市のCASBEE」の総合評価による星（★）の数が4個以上の場合。
大阪府環境配慮型マンション
- 「大阪府建築物環境性能表示」の総合評価による星（★）の数が4個以上の場合。
神戸市環境配慮型住宅
- 「神戸市すまいの環境性能表示」の総合評価によるあじさいの花マークが4個以上の場合。
広島市環境配慮型マンション
- 「広島市分譲マンション環境性能表示」の総合評価による星（★）の数が4個以上の場合。

上記の対象住宅を建築または購入し、住宅ローン（三井住友トラスト保証（株）保証付）を疾病保障特約「八大疾病保障ワイド46」（対象：お借入時46歳以上56歳未満のお客さま）を付帯してをお借り入れいただくお客さまで、以下（1）～（3）の条件をすべて満たされる方

（1）
2024年9月1日（日）から2025年3月31日（月）までにお借り入れの正式申込ならびに「八大疾病保障ワイド46」の加入申込の受け付けが完了し、2026年10月30日（金）（新築マンション購入の場合は2028年10月31日（火））までにお借り入れされたお客さま
（2）
原則としてご契約日の前日までに、住宅ローンご契約にかかるご説明動画「どこでもローンガイド」の視聴を完了されたお客さま（「どこでもローンガイド」については、仮審査完了以降に個別にご案内いたします。）
（3）
原則としてお借り入れまでに、次のいずれかを満たすお客さま
- ①
  三井住友信託ダイレクトの利用申込および、三井住友信託銀行アプリ「スマートライフデザイナー」のユーザー登録
- ②
  お借入金ご返済用口座を給与振込口座に指定

※
疾病保障特約のご利用にあたっては、所定の書面等によりお客さまの健康状態等について告知いただきます。告知内容によっては保険会社（カーディフ損害保険株式会社）が加入をお断りする場合があります。特約をご利用いただけない場合は上記金利の引き下げは適用となりません。
※
疾病保障特約の詳しい内容についてはパンフレットをご覧いただくか、窓口までお問い合わせください。ご加入にあたっては就業不能信用費用保険の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずご確認ください。
※
本商品、金利の引き下げにつきましては、お客さまに事前に告知することなく、内容の変更や取り扱いを中止する場合があります。
※
上記申込期間後の取り扱いについては、2025年3月下旬以降にお問い合わせください。
※
本ページに記載の商品・サービスは、当社が銀行代理業を行う三井住友信託NEOBANK（所属銀行：住信SBIネット銀行）の商品・サービスとは異なります。

お借入条件などローンの詳細はこちらをご覧ください。

※詳しい商品内容につきましては、店頭に説明書をご用意しております。

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