トータルソリューションパック
不動産売買資金特別プラン
2023年10月1日以降に不動産仲介会社の仲介で不動産売買をされた皆さまと
そのご家族さまに、特別なプランをご用意しています。
土・日・祝日や17:00以降も営業
お近くの店舗を探せます
(※)オンラインでのご相談は、オンライン・コンサルプラザが承ります。支店担当者とのオンライン相談をご希望される方はこちらからご予約ください。
金利適用期間:2025年10月1日(水)~2026年3月31日(火)※
※上記金利適用期間後の取り扱いについては、金利適用期間終了月下旬にお問い合わせください。
不動産売買資金特別プラン
2つのコースをご用意しております。
投資運用コース
対象商品とスーパー定期を同時にお申し込み※いただくと、定期預金に特別金利を適用いたします。
- ※定期預金のお預け入れは、利用基準日から2週間以内に1回限りといたします。
2つのタイプをご用意しております。
運用50タイプ

※1投資信託の注文入力日と三井住友信託ファンドラップの手続日が同一の場合のみ、投資信託の購入額と三井住友信託ファンドラップの契約額を合算することができます。三井住友信託ファンドラップの新規契約のお申し込みは500万円から、追加入金のお申し込みは100万円からのお取り扱いとなります。
※2定期預金の預入上限金額は、対象商品が投資信託の場合は1銘柄あたり5,000万円です。なお、対象商品が三井住友信託ファンドラップの場合は上限はございません。
2025年10月1日現在
スーパー定期について
- 上記金利の適用は、当初お預入期間(3カ月)のみとなり、満期日に同期間で自動的に継続します(継続を希望されない場合は、お手続きが必要となります)。
自動継続後は継続時点の店頭表示金利が適用されます。最新の店頭表示金利はこちらをご覧ください。
- 税引後の金利は、小数点第4位以下切り捨てにて表示しています。
受取利息の計算例
例えば、スーパー定期(3カ月)のお預入金額が1,000万円の場合、3カ月で得られる利息は次のとおりとなります。
- 3カ月
(90日の場合) -
1,000万円×年10.00%×90日/365日=246,575円(税引前利息)
246,575円-50,090円(税金)=196,485円(税引後利息)
運用20タイプ

※3投資信託の注文入力日と三井住友信託ファンドラップの手続日が同一の場合のみ、投資信託の購入額と三井住友信託ファンドラップの契約額を合算することができます。三井住友信託ファンドラップの新規契約のお申し込みは500万円から、追加入金のお申し込みは100万円からのお取り扱いとなります。
※4定期預金の預入上限金額は、対象商品が投資信託の場合は1銘柄あたり5,000万円です。なお、対象商品が三井住友信託ファンドラップの場合は上限はございません。
2025年10月1日現在
スーパー定期について
- 上記金利の適用は、当初お預入期間(3カ月)のみとなり、満期日に同期間で自動的に継続します(継続を希望されない場合は、お手続きが必要となります)。
自動継続後は継続時点の店頭表示金利が適用されます。最新の店頭表示金利はこちらをご覧ください。
- 税引後の金利は、小数点第4位以下切り捨てにて表示しています。
受取利息の計算例
例えば、スーパー定期(3カ月)のお預入金額が1,000万円の場合、3カ月で得られる利息は次のとおりとなります。
- 3カ月
(90日の場合) -
1,000万円×年3.50%×90日/365日=86,301円(税引前利息)
86,301円-17,531円(税金)=68,770円(税引後利息)
「投資運用コース」をお申し込みの方へ
本コースの定期預金について |
※12週間以内とは投資信託:注文入力日、三井住友信託ファンドラップ:新規申込書または変更申込書の手続日から2週間後の応当日(銀行休業日の場合は翌営業日)までといたします。 |
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本コースの対象商品について |
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本コースの対象資金について |
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ご利用条件
対象となる方 | 2023年10月1日以降に、不動産仲介会社の仲介で不動産売買をされた個人の売主さまおよび買主さまならびにそのご家族さま※ ※「ご家族」とは、ご本人さまの「配偶者」「両親」「配偶者の両親」「兄弟姉妹」「配偶者の兄弟姉妹」「子」「子の配偶者」をいいます(未成年の方は対象外です) |
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ご利用回数 | 利用回数の制限はありません |
ご利用条件 (①および②) |
※他金融機関での現在のお取引内容がわかる書類(取引レポート・取引残高報告書等)、ねんきん定期便、固定資産税課税明細書などをお持ちいただくと、より具体的にご相談いただけます。
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ご用意いただくもの
- ①不動産売買契約書※1、三井住友トラスト不動産担当者よりお渡しした「ご紹介カード」のいずれか
- ②本人確認書類(免許証など)
- ③印鑑(三井住友信託銀行に口座をお持ちの場合はお届印)
- ④通帳(三井住友信託銀行に口座をお持ちの場合)
- ⑤マイナンバー確認書類(個人番号カードもしくは通知カード)※2
- ⑥スマートフォン
プランのご利用には、当社アプリ「スマートライフデザイナー」のダウンロードおよびユーザー登録が必要です。※3
事前にアプリをダウンロードのうえ、アプリ内の「ライフプラン」から「ライフプランシミュレーション」を実施いただくと、スムーズにお手続きいただけます。
iOS版はこちら

Android版はこちら

- ※1売主または買主欄に記載の個人のお客さま、そのご家族さまが本プランをご利用いただけます。
- ※2投資信託等の口座開設の際は必ずマイナンバーの届出が必要です。また、預金のみの口座開設の際にも、マイナンバーのお届けのご協力をお願いしております。法令により、銀行には、預貯金口座をマイナンバーと紐付けて管理する義務が課せられていますので、マイナンバーの届出にご協力ください。
- ※3
アプリ「スマートライフデザイナー」について
- 不正アプリ(偽アプリ)ダウンロード防止のため、本アプリは「App Store」、「Google Play」からダウンロードしてください。
- 本アプリのダウンロードおよび利用は日本国内に限ります。
- 本アプリの利用可能時間や利用推奨環境は当社ホームページまたは各アプリストアの記載をご確認ください。
- 機能や特徴は、今後予告なく変更する場合があります。
- App StoreおよびAppleロゴは、Apple Inc.の商標です。
- Google PlayおよびGoogle Playロゴは、Google LLC の商標です。
定期預金コース
新たなご資金でスーパー定期にお預け入れいただくと、1回に限り※特別金利を適用いたします。

※定期預金コースへのお預け入れは、お一人さま金利適用期間中に1回限りです。
2025年10月1日現在
- 上記金利の適用は、当初お預入期間(3カ月)のみとなり、満期日に同期間で自動的に継続します(継続を希望されない場合は、お手続きが必要となります)。
- 自動継続後は継続時点の店頭表示金利が適用されます。最新の店頭表示金利はこちらをご覧ください。
- 税引後の金利は、小数点第4位以下切り捨てにて表示しています。
受取利息の計算例
例えば、スーパー定期(3カ月)のお預入金額が1,000万円の場合、3カ月で得られる利息は次のとおりとなります。
- 3カ月
(90日の場合) -
1,000万円×年2.00%×90日/365日=49,315円(税引前利息)
49,315円-10,017円(税金)=39,298円(税引後利息)
「定期預金コース」をお申し込みの方へ
新たなご資金とは、本コースの定期預金預入日の1年前の応当日から定期預金預入日までに現金(小切手)・お振り込みなどによりお預け入れされたご資金です。
ご本人さま名義で当社の他の店舗からのお預け替え、本コースの定期預金預入日の1年前の応当日前日までに普通預金にお預け入れされたご資金、すでにお預け入れいただいている定期預金や投資信託などの償還・満期資金・解約資金は対象外です。
ご利用条件
対象となる方 | 2023年10月1日以降に、不動産仲介会社の仲介で不動産売買をされた個人の売主さまおよび買主さまならびにそのご家族さま※ ※「ご家族」とは、ご本人さまの「配偶者」「両親」「配偶者の両親」「兄弟姉妹」「配偶者の兄弟姉妹」「子」「子の配偶者」をいいます(未成年の方は対象外です) |
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ご利用回数 | 金利適用期間中1回限り |
ご利用条件 (①および②) |
※他金融機関での現在のお取引内容がわかる書類(取引レポート・取引残高報告書等)、ねんきん定期便、固定資産税課税明細書などをお持ちいただくと、より具体的にご相談いただけます。
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ご用意いただくもの
- ①不動産売買契約書※1、三井住友トラスト不動産担当者よりお渡しした「ご紹介カード」のいずれか
- ②本人確認書類(免許証など)
- ③印鑑(口座をお持ちの場合はお届印)
- ④通帳(口座をお持ちの場合)
- ⑤マイナンバー確認書類(個人番号カードもしくは通知カード)※2
- ⑥スマートフォン
プランのご利用には、当社アプリ「スマートライフデザイナー」のダウンロードおよびユーザー登録が必要です。※3
事前にアプリをダウンロードのうえ、アプリ内の「ライフプラン」から「ライフプランシミュレーション」を実施いただくと、スムーズにお手続きいただけます。
iOS版はこちら

Android版はこちら

- ※1売主または買主欄に記載の個人のお客さま、そのご家族さまが本プランをご利用いただけます。
- ※2投資信託等の口座開設の際は必ずマイナンバーの届出が必要です。また、預金のみの口座開設の際にも、マイナンバーのお届けのご協力をお願いしております。法令により、銀行には、預貯金口座をマイナンバーと紐付けて管理する義務が課せられていますので、マイナンバーの届出にご協力ください。
- ※3
アプリ「スマートライフデザイナー」について
- 不正アプリ(偽アプリ)ダウンロード防止のため、本アプリは「App Store」、「Google Play」からダウンロードしてください。
- 本アプリのダウンロードおよび利用は日本国内に限ります。
- 本アプリの利用可能時間や利用推奨環境は当社ホームページまたは各アプリストアの記載をご確認ください。
- 機能や特徴は、今後予告なく変更する場合があります。
- App StoreおよびAppleロゴは、Apple Inc.の商標です。
- Google PlayおよびGoogle Playロゴは、Google LLC の商標です。
円貨定期預金についてのご注意事項
- 原則として中途解約はお取り扱いいたしません。当社がやむを得ない事情があると認めた場合に限り、中途解約に応じることがあります。
- 中途解約の場合、所定の中途解約利率が適用されます。
- 自動継続しない場合の満期日以後の利息は、満期日から解約日または継続日の前日までの日数について、解約または継続された日における普通預金の利率により計算されます。
- 元本保証の商品です。
- 預金保険制度の対象です。お一人さまあたり、決済用預金を除く預金保険の対象となる預金等元本1,000万円までとその利息が保護されます。
- 定期預金の詳しい商品内容については店頭またはホームページの説明書をご覧ください。
その他注意事項
- 新規口座開設の際は、本人確認書類(運転免許証など)とご印鑑をお持ちください。投資信託等の口座開設の際は、マイナンバーのお届けが必要です。また、預金のみの口座開設の際にも、マイナンバーのお届けのご協力をお願いしております。法令により、銀行には、預貯金口座をマイナンバーと紐付けて管理する義務が課せられていますので、マイナンバーの届出にご協力ください。
- 本プランにつきましては、お客さまへ事前に告知することなく、定期預金の適用金利をはじめとする各種適用条件の変更や取り扱いを中止する場合がございます。また、本プランの趣旨に沿わない場合等には、ご利用いただけない場合がございます。
- 本プランの詳細につきましては、窓口までお問い合わせください。
トータルソリューションパックとは
お客さまのライフステージの変化に合わせた特別な金利プラン「トータルソリューションパック」をご用意しました。
ご家族さまもご利用いただけるプランもございますので、この機会にぜひご活用ください。