リレープランフレックス

手数料無料の一部繰上返済には2つの方法をご用意しております。

自由返済(インターネットバンキングでの一部繰上返済)

繰上返済手数料

インターネットバンキングによる一部繰上返済は、手数料無料です。

返済金額

元金1万円以上300万円以内(1万円単位)

  • 別途、利息をご精算いただきます。
  • 半年毎増額返済をご利用の場合、半年毎増額返済分から優先して返済します。(半年毎増額返済完済後、毎月返済分に充当します。)

ご注意事項

  • <リレープランフレックス>をご利用中のお客さまがご利用いただけます(「ダイレクト代表普通預金口座」と住宅ローンの「ご利用返済口座」が一致しているご契約に限ります)。

    <リレープランフレックス>について、ご契約内容により、ご利用できない場合がございます。

  • 「自由返済」は「期間変更方式」の一部繰上返済です。
  • 保証料一括前払い方式をご利用の場合、一部繰上返済によって保証料の返戻がある場合もあります(全国保証(株)保証付は保証料の返戻にあたって保証解約料が控除されます)。
  • 融資手数料型をご利用の場合は、一部繰上返済をしても手数料の返戻はありません。
  • 手続画面でお申込内容を確定した後の取り消しや変更はできません。
  • 次の場合は、一部繰上返済が行われないことがあります。

    • 毎月のご返済が遅れているとき
    • インターネットバンキングによる一部繰上返済によって、全額繰上返済となるとき
    • ご返済用口座の残高が不足する等で引き落としができないとき
  • 住宅ローン減税をご利用の場合、お借入期間短縮により適用対象外となる場合があります。

インターネットバンキングの操作方法に関するご照会窓口

三井住友信託ダイレクトヘルプデスク

0120-983-381
平日 9:00~20:00  土・日・祝日 9:00~17:00

自動音声ガイダンスが流れた後に、ご希望のサービスメニューの番号を押してください。

なお、ガイダンス途中でのご入力も可能です。

サービスメニュー 選択番号
インターネットバンキングの初期登録・ログイン関連
「*」→「1」
投資信託・外貨預金に関する操作方法
「*」→「2」
お振り込み・円貨定期預金・その他の操作方法
「*」→「3」

日曜日、祝日、12/31~1/3は自動音声ガイダンスは流れず、オペレーターに直接つながります。

(ご注意)

  • 1

    12/31~1/3の受付時間は9:00~17:00です。

  • 2
    日曜・祝日・12/31~1/3 は操作方法のご案内を承ります。利用停止解除(ロック解除)や電話認証の登録・変更などのお手続き、ご契約内容の照会はできません。
  • 3
    その他サービスによってはご利用いただけない時間がございますのでご了承ください。

三井住友信託ダイレクトご利用カードをご用意の上、ご本人さまがご連絡ください。

自動返済

事前にお申込書をご提出いただければ、都度のお手続きは不要です。
毎回のご返済日当日、ご返済用口座にお客さまご指定の金額を残して、それ以上の残高を自動的に一部繰上返済するサービスです。
自動返済のお引き落としは返済日当日の営業時間中に実施します。

繰上返済手数料

本サービスご利用にあたって手数料はかかりません。また、繰上返済手数料は無料です。

返済金額

1万円以上100万円以下(1円単位)

  • 返済金額の中から利息をご精算いただきます。
  • 半年毎増額返済をご利用の場合、半年毎増額返済分から優先して返済します。(半年毎増額返済完済後、毎月返済分に充当します。)

入金・出金のタイミングにはご注意ください。

  • 自動返済日当日のご入金
    • ご返済日当日に、毎回のご返済資金等をご入金いただいた場合、ご入金の時間によっては当該ご資金が自動返済資金として引落としされることがあります。
      毎回のご返済資金は、原則としてご返済前日までに、また、翌月のご返済資金やその他のご資金等、自動返済を希望されないご資金は、ご返済日の翌日以降にご入金ください。
  • 自動返済日当日のご出金
    • ご返済日当日、自動返済の引落とし前にご出金されるなどして、自動返済の引落とし時点の残高が「ご返済用口座に残す指定金額」を下回る場合には自動返済をご利用いただけません。ご返済日当日にご出金される場合は、残高をご確認のうえ、ご出金ください。
  • 半年毎増額返済(ボーナス返済)分の資金のご入金は特にご注意ください。
    • 例えばボーナス支給月の翌月に半年毎増額返済を設定されている場合、ボーナス月のご返済日までに、翌月の増額返済分をご入金されると、増額返済分が自動返済されてしまい、翌月の返済額が不足する場合があります。

ご注意事項

  • <住まいのアシスト>をご利用中のお客さまはご利用いただけません。
  • ご利用にあたってはサービス開始日の1週間前までに自動返済申込書をご提出ください。
  • ローン契約が複数ある場合(土地と建物が別々の契約、ミックスローン、ワンライティングミックスローンなど)、自動返済は1契約のみのお取り扱いとさせていただきます。
  • 「自動返済」は「返済額変更方式」の一部繰上返済です。お借入最終期限は変更されません。
  • 保証料一括前払い方式をご利用の場合、一部繰上返済によって保証料の返戻がある場合もあります(全国保証(株)保証付は保証料の返戻にあたって保証解約料が控除されます)。
  • 融資手数料型をご利用の場合は、一部繰上返済をしても手数料の返戻はありません。
  • 次の場合は、自動返済が行われないことがあります。

    • 毎月のご返済が遅れているとき(ミックスローンをご利用の場合等、一方のご契約の毎回のご返済が正常に行われ、他方のご契約の毎回のご返済が遅れている場合は、毎回のご返済が正常に行われたご契約について自動返済が行われる場合もございます。)
    • 毎月のご返済日の前日までにご返済用口座に毎月のご返済分と自動返済のご資金が入金されていないとき

      ご返済日当日のご入金は、時間帯によって自動返済が成立する場合があります。自動返済を希望しない場合は、ご返済日の翌日以降にご入金されることをお勧めいたします。

    • 毎月のご返済日の前営業日の14:00までに、毎月のご返済日をまたいで手続きされる「自由返済」を申し込まれているとき
    • 毎月のご返済日当日に手続きされる「自由返済」を申し込まれているとき
    • 毎月のご返済日当日やご返済日をまたいで(一部・全額)繰上返済を申し込まれているとき

お借入時期やご契約内容によっては、インターネットバンキングによる一部繰上返済や自動返済がご利用いただけない場合があります。その際は、書面によるお手続きとなりますので、下記ローン事務センターまでご連絡ください。

住まいのアシスト

インターネットバンキングによる一部繰上返済は手数料無料です。2つのご返済方式をご用意しております。

期間変更方式

返済額変更方式

繰上返済手数料

インターネットバンキングによる一部繰上返済は、手数料無料です。

返済金額

元金1万円以上(1円単位)

  • 別途、利息をご精算いただきます。
  • ボーナス返済併用の場合は、毎回のご返済分とボーナス返済分の残高の割合に応じて充当する方法または任意にご指定いただく方法をお選びいただけます。

ご注意事項

  • 住まいのアシストのほか、三井住友信託銀行にてお借り入れの住宅ローン(リレープランフレックスを除く)、旧中央三井信託銀行にてお借り入れの住宅ローンが対象となります。

    持家ローンのご契約の場合は、インターネットバンキングでの繰上返済はできません。

  • 保証料一括前払い方式をご利用の場合、一部繰上返済によって保証料の返戻がある場合もあります(全国保証(株)保証付は保証料の返戻にあたって保証解約料が控除されます)。
  • 融資手数料型をご利用の場合は、一部繰上返済をしても手数料の返戻はありません。
  • 手続画面でお申込内容を確定した後の取り消しや変更はできません。
  • 次の場合は、一部繰上返済が行われないことがあります。

    • 毎月のご返済が遅れているとき
    • インターネットバンキングによる一部繰上返済によって、全額繰上返済となるとき
    • ご返済用口座の残高が不足する等で引き落としができないとき
  • 住宅ローン減税をご利用の場合、お借入期間短縮により適用対象外となる場合があります。

お借入時期やご契約内容によっては、インターネットバンキングによる一部繰上返済がご利用いただけない場合があります。その際は、書面によるお手続きとなりますので、下記ローン事務センターまでご連絡ください。

書面による一部繰上返済

書面による一部繰上返済をご希望の場合は、お電話でご連絡ください。

手数料

一部繰上返済手数料:16,500円(税込み)

ローン事務センター

0120-337-599

(通話無料)携帯電話からも無料でご利用いただけます。

電話受付時間:平日9時~17時

(土・日・祝日および12/31~1/3はご利用いただけません)

なお、お手続きの内容によっては、ローン事務センターでご用件をおうかがいした後、専門部署より折り返しさせていただく場合がございますので、あらかじめご了承ください。

郵送でのお手続きとなりますので、繰上返済ご希望日の2週間前までにご連絡ください。
(日数がかかりますので、年末年始やゴールデンウィークなどをはさむ場合は、お早めにご連絡ください。)

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