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住宅ローン金利引き下げ実施中! 2021年4月にお借り入れの場合

新たに住宅ローンをご検討のお客さま

※融資手数料型ご利用の場合

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ネット仮審査申し込み

当社住宅ローンの正式申込前に、インターネットで仮審査がお申し込みいただけるサービスです。

多彩な金利プラン〜ライフプランにあわせてお選びいただけます。2021年4月1日現在

融資手数料型と保証料型をご用意しております。

融資手数料型
住宅ローンお借入時に、融資手数料(お借入金額の2.20%(税込み))をお支払いいただきます。(保証料は当社負担、お客さまの負担はありません。保証取扱手数料もかかりません。)
保証料型
住宅ローンお借り入れにあたって、保証取扱手数料(33,000円(税込み))および保証料
(「一括前払い方式」(例:お借入期間35年、お借入金額1,000万円で元利均等返済の場合=206,110円)、または「金利上乗せ方式」(お借入利率を年0.2%上乗せ)のいずれかを選択。)がかかります。

①全期間一定金利引下げ 〜お借入期間中、引下幅が一定の金利引き下げ〜

金利
プラン
適用金利 店頭表示
金利
金利引下幅

全期間引下幅

家計応援プラン
ご利用の場合
変動
プラン
0.445%〜年0.995% 年2.475% ▲1.45%

▲2.00%
最大
年▲0.03%

②当初期間金利引下げ 〜お借入当初の引下幅が大きい金利引き下げ〜

金利
プラン
適用金利 店頭表示
金利
金利引下幅

当初期間引下幅*

家計応援プラン
ご利用の場合
固定プラン 2年 0.42%〜年0.72% 年2.85% ▲2.10%〜▲2.40% 最大
年▲0.03%
3年 0.47%〜年0.77% 年3.00% ▲2.20%〜▲2.50%
5年 0.52%〜年0.82% 年3.00% ▲2.15%〜▲2.45%
10年 0.57%〜年0.87% 年2.95% ▲2.05%〜▲2.35%
15年 0.87%〜年1.17% 年3.40% ▲2.20%〜▲2.50%
20年 0.97%〜年1.27% 年3.80% ▲2.50%〜▲2.80%
30年 1.02%〜年1.32% 年3.95% ▲2.60%〜▲2.90%

*当初特約期間終了後は、残りのお借入全期間について、変動・固定各プランの店頭表示金利から金利引き下げがございます。残り期間の引下幅は当初選択した固定期間が2・3・5年の場合は年▲1.35%〜年▲1.75%、10年以上の場合は年▲1.15%〜年▲1.45%となります。

①全期間一定金利引下げ 〜お借入期間中、引下幅が一定の金利引き下げ〜

金利
プラン
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金利
金利引下幅

全期間引下幅

家計応援プラン
ご利用の場合
変動
プラン
0.495%〜年1.045% 年2.475% ▲1.40%

▲1.95%
最大
年▲0.03%

②当初期間金利引下げ 〜お借入当初の引下幅が大きい金利引き下げ〜

金利
プラン
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金利
金利引下幅

当初期間引下幅*

家計応援プラン
ご利用の場合
固定プラン 2年 0.47%〜年0.77% 年2.85% ▲2.05%〜▲2.35% 最大
年▲0.03%
3年 0.52%〜年0.82% 年3.00% ▲2.15%〜▲2.45%
5年 0.57%〜年0.87% 年3.00% ▲2.10%〜▲2.40%
10年 0.62%〜年0.92% 年2.95% ▲2.00%〜▲2.30%
15年 0.92%〜年1.22% 年3.40% ▲2.15%〜▲2.45%
20年 1.02%〜年1.32% 年3.80% ▲2.45%〜▲2.75%
30年 1.07%〜年1.37% 年3.95% ▲2.55%〜▲2.85%

*当初特約期間終了後は、残りのお借入全期間について、変動・固定各プランの店頭表示金利から金利引き下げがございます。残り期間の引下幅は当初選択した固定期間が2・3・5年の場合は年▲1.3%〜年▲1.7%、10年以上の場合は年▲1.1%〜年▲1.4%となります。

①全期間一定金利引下げ 〜お借入期間中、引下幅が一定の金利引き下げ〜

金利
プラン
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金利
金利引下幅

全期間引下幅

家計応援プラン
ご利用の場合
変動
プラン
0.445%〜年0.995% 年2.475% ▲1.45%

▲2.00%
最大
年▲0.03%

②当初期間金利引下げ 〜お借入当初の引下幅が大きい金利引き下げ〜

金利
プラン
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金利
金利引下幅

当初期間引下幅*

家計応援プラン
ご利用の場合
固定プラン 2年 0.42%〜年0.72% 年2.85% ▲2.10%〜▲2.40% 最大
年▲0.03%
3年 0.47%〜年0.77% 年3.00% ▲2.20%〜▲2.50%
5年 0.52%〜年0.82% 年3.00% ▲2.15%〜▲2.45%
10年 0.57%〜年0.87% 年2.95% ▲2.05%〜▲2.35%
15年 0.87%〜年1.17% 年3.40% ▲2.20%〜▲2.50%
20年 0.97%〜年1.27% 年3.80% ▲2.50%〜▲2.80%
30年 1.02%〜年1.32% 年3.95% ▲2.60%〜▲2.90%

*当初特約期間終了後は、残りのお借入全期間について、変動・固定各プランの店頭表示金利から金利引き下げがございます。残り期間の引下幅は当初選択した固定期間が2・3・5年の場合は年▲1.35%〜年▲1.75%、10年以上の場合は年▲1.15%〜年▲1.45%となります。

①全期間一定金利引下げ 〜お借入期間中、引下幅が一定の金利引き下げ〜

金利
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金利
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全期間引下幅

家計応援プラン
ご利用の場合
変動
プラン
0.495%〜年1.045% 年2.475% ▲1.40%

▲1.95%
最大
年▲0.03%

②当初期間金利引下げ 〜お借入当初の引下幅が大きい金利引き下げ〜

金利
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当初期間引下幅*

家計応援プラン
ご利用の場合
固定プラン 2年 0.47%〜年0.77% 年2.85% ▲2.05%〜▲2.35% 最大
年▲0.03%
3年 0.52%〜年0.82% 年3.00% ▲2.15%〜▲2.45%
5年 0.57%〜年0.87% 年3.00% ▲2.10%〜▲2.40%
10年 0.62%〜年0.92% 年2.95% ▲2.00%〜▲2.30%
15年 0.92%〜年1.22% 年3.40% ▲2.15%〜▲2.45%
20年 1.02%〜年1.32% 年3.80% ▲2.45%〜▲2.75%
30年 1.07%〜年1.37% 年3.95% ▲2.55%〜▲2.85%

*当初特約期間終了後は、残りのお借入全期間について、変動・固定各プランの店頭表示金利から金利引き下げがございます。残り期間の引下幅は当初選択した固定期間が2・3・5年の場合は年▲1.3%〜年▲1.7%、10年以上の場合は年▲1.1%〜年▲1.4%となります。

・店頭表示金利は毎月見直します。上記金利は 2021年4月1日(木)から2021年4月30日(金)までに実際にお借り入れされた場合の金利です。お借入金利はお申込時ではなく実際にお借り入れされた日の適用金利となります。お借入時に融資手数料型または保証料型のいずれかを選択していただきます(お借入期間中に変更することはできません)。また、お借入期間中に①と②の切り替えはできません。

・引き下げ金利は当社所定の審査基準に基づき決定いたします。

【金利引下条件】以下①〜③の条件をすべて満たすお客さまが対象となります。

  • ①2021年4月1日(木)から2021年9月30日(木)までにお借り入れの仮申込または本申込の受け付けが完了し、2023年4月28日(金)(新築マンション購入の場合は2025年4月30日(水))までにお借り入れされたお客さま
  • ②原則としてご契約日の前日までに、住宅ローンご契約にかかるご説明動画「どこでもローンガイド」の視聴を完了されたお客さま(「どこでもローンガイド」については、仮審査完了以降に個別にご案内いたします。)
  • ③原則としてお借り入れまでに、次のいずれかを満たすお客さま
  • (1)三井住友信託ダイレクトの利用をお申し込み(入会金・年会費は無料です。)
  • (2)お借入金ご返済用口座を給与振込口座に指定

※上記申込期間後の取り扱いについては、2021年9月下旬以降にお問い合わせください。

ネット仮審査申し込み

当社住宅ローンの正式申込前に、インターネットで仮審査がお申し込みいただけるサービスです。

特徴

マイホームのご購入、ご新築のための住宅ローン。三井住友信託銀行では、お客さまのライフプランに応じてお選びいただける多彩な金利プランの他にも、万一の場合の保障など関連商品やサービスも充実させ、信託銀行ならではの解決力でお客さまをサポートします。

いざというときの安心も充実

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手数料無料!

手数料無料の一部繰上返済をご用意しています。
自動返済は余裕資金を口座に入金するだけで、自由返済はインターネットバンキングで自宅にいながら、手軽に繰上返済できます。

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  保証取扱手数料が1件分!

ご夫婦または親子でお申し込みいただいた場合、通常2件分(66,000円(税込み))の保証取扱手数料を1件分(33,000円(税込み))のみとさせていただきます。

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「子育てサポートサービス」は住宅ローンに付随する子育て世代を応援するサービスです。出産時、お子さまが6歳、15歳になられた時の金利優遇と出産後にご活用いただけるクーポンをご用意しています。

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サービス6ご利用者限定!
情報提供サイトをご用意

住宅ローンご利用の方限定の情報提供サイトをご用意しています。 残高を確認できるのはもちろん、ライフプランについて考えるための情報をお届けします。

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「お申し込み」から「お借り入れ」までの流れ

「お申し込み」から「お借り入れ」までの流れ

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  • ※詳しい商品内容につきましては、店頭に説明書をご用意しております。
  • ※店頭またはホームページで具体的な返済額の試算ができます。
  • ※ローンのご利用は当社本・支店所在地近隣にお住まいの方で、所定の資格・要件を満たす方に限らせていただきます。

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